Nieuwbouw Appartementen Óleo te koop in Fuengirola
Situé à Carvajal, Fuengirola, Óleo est un projet résidentiel de boutique offrant une combinaison de design contemporain, de tranquillité et de proximité avec la mer. Ce développement se compose de 42 appartements exclusifs, conçus pour une vie confortable, des vacances ou un investissement sur la Costa del Sol. Avec des vues sur la mer Méditerranée, Óleo se trouve à quelques pas de la plage et offre un accès facile aux commodités locales.
Analyse du projet
Emplacement
Óleo se trouve sur une colline paisible à Carvajal, entre Fuengirola et Benalmádena. Cette position offre des connexions rapides à la gare, à la promenade maritime et à l'aéroport de Málaga. La proximité de la plage et des commodités en fait un emplacement pratique et attrayant.
Agencement
Les appartements d'Óleo sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne. Les terrasses spacieuses et les vues sur la mer offrent un cadre de vie agréable, tandis que les installations communes ajoutent une dimension de commodité et de bien-être.
État du projet
Actuellement en construction, Óleo devrait être achevé au deuxième trimestre 2028. Cette nouvelle construction offre l'opportunité d'acquérir une propriété moderne avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les futurs résidents peuvent s'attendre à un espace de vie conçu pour durer.
Points d'attention
Bien qu'Óleo offre de nombreux avantages, il est important de noter qu'il est situé à proximité d'une autoroute, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. Ceci est un facteur à considérer pour ceux qui recherchent un environnement extrêmement calme.
Style de vie & Environs
Óleo pourrait bien convenir à ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, offrant à la fois confort et commodité. Imaginez un couple de jeunes retraités qui souhaitent passer une partie de l'année sous le soleil espagnol, avec un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs. Une famille à la recherche d'un lieu de vacances pourrait également être intéressée, profitant des installations communes et de la proximité de la plage. Un professionnel cherchant un investissement locatif pourrait également considérer Óleo comme une option intéressante, compte tenu de son emplacement privilégié et de ses finitions de qualité. Ce projet s'adresse particulièrement à ceux qui apprécient un style de vie moderne et confortable, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux plaisirs de la vie côtière.
Qualité de construction & Finitions
Óleo est conçu avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité. La structure est en béton armé, conforme aux normes en vigueur et aux spécifications du projet. L'isolation thermique et acoustique est conforme aux normes C.T.E. Les façades sont revêtues de mortier de ciment traditionnel en couleurs sable. Les divisions intérieures sont réalisées en cloisons sèches avec isolation thermique et acoustique en laine minérale. Les sols sont en grès cérame de format 120x120 cm. Les menuiseries extérieures sont à hautes performances, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Les cuisines et les salles de bains sont conçues comme des espaces de bien-être, avec des finitions soignées et des équipements modernes.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements d'Óleo sont proposés à partir de 725 000 € et peuvent atteindre jusqu'à 1 390 000 €. Ces prix reflètent la qualité des matériaux, les finitions haut de gamme et les vues sur la mer. Les appartements varient en taille, avec une superficie habitable d'environ 146 m². La disponibilité des unités dépendra des phases de construction et des ventes en cours. Il est recommandé de contacter le promoteur pour obtenir des informations détaillées sur les options disponibles et les plans de paiement.
Contexte & Environs
Vivre à Óleo signifie profiter d'un style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Imaginez-vous commencer la journée avec un café sur votre terrasse ensoleillée, suivie d'une promenade sur la plage. Les après-midis peuvent être consacrés à explorer les restaurants locaux ou à vous détendre dans les jardins méditerranéens du complexe. Le soir, vous pourrez profiter d'un dîner avec vue sur la mer, ou simplement vous détendre dans votre appartement moderne et confortable. Avec un accès facile aux transports en commun, il est facile de se déplacer et de découvrir tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Carvajal, bien qu'urbaine, conserve une atmosphère décontractée, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l'année.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
La situation d'Óleo à Carvajal offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants et services à pied ou en vélo. La gare de Carvajal est à proximité, offrant des liaisons rapides vers l'aéroport de Málaga et d'autres destinations sur la Costa del Sol. Les plages de Torreblanca et Carvajal sont à quelques minutes à pied, offrant des opportunités de détente et de loisirs en bord de mer. Les terrains de golf de Benalmadena et Mijas Golf sont également facilement accessibles pour les amateurs de golf. Avec une population de plus de 85 000 habitants, Fuengirola offre une gamme complète de services et d'activités pour tous les goûts.
Carte & Emplacement
La carte montre la position d'Óleo à Carvajal, entre Fuengirola et Benalmádena. La proximité de la plage, de la gare et des commodités locales est clairement visible. La carte permet de visualiser l'emplacement stratégique du projet dans la région.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Óleo bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. La plage de Torreblanca est à seulement 665 mètres, tandis que la plage de Los Boliches est à environ 1,9 km. L'aéroport de Málaga est à environ 15 km, offrant des liaisons aériennes vers de nombreuses destinations internationales. Les golfeurs apprécieront la proximité des terrains de golf de Golf Benalmadena Pitch& Putt, Campo Los Lagos et Mijas Golf. Un supermarché est à seulement 218 mètres, et une pharmacie à 528 mètres, facilitant le quotidien. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est à 1,7 km, répondant aux besoins des propriétaires de voitures électriques.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen chaud avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des températures variant de 12°C à 26°C. La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses opportunités de profiter du plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Situé à 15 mètres d'altitude, Óleo bénéficie d'une légère brise marine et d'une vue dégagée sur la mer. La pente douce vers la plage (3%) facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
La région de Fuengirola offre une grande variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola sont toutes certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf de Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Campo Los Olivos. Fuengirola propose également de nombreuses installations sportives, avec 269 installations disponibles. Le port de plaisance de Fuengirola est un lieu animé avec des restaurants, des bars et des boutiques. Les centres sportifs Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola et Polideportivo Las Cañadas offrent une gamme complète d'activités sportives.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Óleo est stratégiquement situé entre Fuengirola et Benalmádena, offrant un accès facile aux deux villes. Fuengirola est une ville animée avec un large éventail de services et de commodités, tandis que Benalmádena est connue pour son port de plaisance et ses attractions touristiques. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. Marbella est à environ 25 minutes en voiture, offrant un accès facile à cette ville de luxe et à ses plages magnifiques.
Détails du projet
Ref: CS794146
Résumé
- Appartements de boutique avec vue sur la mer à Carvajal, Fuengirola
- Proximité de la plage, de la gare et des commodités locales
- Installations communes de qualité, y compris piscine à débordement, salle de sport et spa
- Construction neuve avec des matériaux de qualité et des finitions modernes
- Emplacement stratégique entre Fuengirola et Benalmádena
Comparaison régionale
En comparant Óleo avec d'autres projets dans la région, tels que Aura Higueron, Carat et Higuerón Bay Residences, on constate qu'il se situe dans une gamme de prix similaire. Cependant, Óleo se distingue par son emplacement à Carvajal, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Alors que Aura Higueron met l'accent sur les installations de bien-être, Carat se concentre sur le design contemporain, et Higuerón Bay Residences offre une variété de types de logements, Óleo se concentre sur des appartements de qualité avec des vues sur la mer. Carvajal est généralement un peu plus calme et résidentiel que les zones plus centrales de Fuengirola ou Benalmádena, ce qui pourrait attirer ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Pour les Belges qui connaissent la Côte d'Azur, on pourrait dire que Carvajal est un peu comme Le Lavandou, un endroit plus familial et moins bling-bling que Saint-Tropez.
Questions fréquentes sur Óleo
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Machiel Mayora est expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de nouvelles constructions en fonction de l'emplacement, de la position sur le marché et de la qualité de vie.
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